Prop Tech 122

전세 들어갈 때 집수리 요구 하는 방법. 최소 이것은 알고 하자

안녕하세요, 여러분! 오늘은 조금 특별한 주제로 찾아왔어요. 그건 바로 '전세 들어갈 때 집수리 요구하는 방법'에 대한 이야기입니다. 네, 맞아요. 전세를 들어가려고 할 때, 가끔은 집 상태가 그렇게 좋지 않아서 수리가 필요한 경우가 있죠. 그런데, 어떻게 요구해야 할지 모르시는 분들이 계신다면, 이 글이 도움이 될 거에요.1. 집 상태 꼼꼼히 확인하기 첫 번째로, 전세 계약을 체결하기 전에는 집의 상태를 꼼꼼히 살펴봐야 해요. 혹시라도 수리가 필요한 부분이 있다면, 이를 바로 집주인에게 알려주는 것이 중요합니다. 전세로 집을 들어가기 전, 가장 중요한 것 중 하나는 바로 집의 상태를 꼼꼼하게 확인하는 것입니다. 이는 전세 계약의 시작점이자, 여러분이 앞으로 살아갈 공간에 대한 이해를 돕는 첫 단계입니다..

[내집마련] 전세 집 수리 의무. 세상살이 필수사항

안녕하세요, 여러분! 오늘은 우리 모두에게 중요한 주제, 바로 '전세 집의 수리 의무'에 대해 이야기해볼까 합니다. 누구나 한번쯤은 집을 빌려 살아보면서 '아, 이 문제는 누가 해결해야 하는 거지?'라는 의문을 가지곤 하는데요. 그래서 오늘은 임대인과 임차인, 둘 다 알아야 할 수리 의무에 대해서 친절하게 설명해드릴게요. 우리가 살고 있는 집에서 가끔씩 문제가 발생할 때, 그 문제를 해결하기 위한 수리 비용을 누가 부담해야 할까요? 그것이 바로 오늘의 핵심 주제입니다. 이 문제는 단순히 돈 문제뿐만 아니라 우리의 생활 품질, 편의성, 그리고 안전에까지 영향을 미칩니다. 그래서 이 주제를 잘 알고 있어야 할 필요가 있죠. 그럼 이제, 함께 임대인과 임차인의 수리 의무에 대해 자세히 알아보러 가볼까요? 수리..

[원종역 시간표] 김포공항 방향 - 시흥방향

원종역 개통일 예정은 2023년 6월 24일 입니다 안녕하세요! 원종역 시간표에 대해 알려드리겠습니다. 원종역은 경기도 부천시 원종동에 위치한 경의중앙선의 역으로, 경기 지역을 연결하는 중요한 교통의 요지입니다. 원종역을 이용하시는 분들이 편리하게 이용할 수 있도록 원종역 시간표를 알아보겠습니다. 원종역 기준 -> 김포공항 방면 : 평일시간표시간대출발 시간5시05:43:006시06:03:00, 06:23:00, 06:43:00, 06:55:007시07:07:00, 07:19:00, 07:31:00, 07:43:00, 07:55:008시08:07:00, 08:19:00, 08:31:00, 08:43:00, 08:55:009시09:07:00, 09:19:00, 09:31:00, 09:48:0010시10:08..

Prop Tech/교통 2023.05.06

동거와 혼인: 차이점과 이점 비교하기

동거와 혼인은 모두 두 사람이 함께 살면서 서로의 관계를 유지하는 형태입니다. 하지만 이 둘 사이에는 차이점이 있으며, 이에 따라 이점도 다릅니다. 동거와 혼인의 차이점과 이점에 대해 살펴보고, 각각의 장단점을 논의해보는 것이 필요합니다. 동거와 혼인의 정의 및 차이점 동거란 두 사람이 같은 집에서 함께 생활하는 것을 말하며, 일반적으로 성관계를 맺고 있다는 것을 포함합니다. 반면에 혼인은 법적으로 인정된 결혼이며, 정식으로 등록된 혼인증명서가 발급되어야 합니다. 동거와 혼인의 가장 큰 차이점은 법적으로 인정받는지 여부입니다. 혼인은 법적으로 인정되는 결혼으로, 정부나 기업에서 인정되는 가족관계를 맺을 수 있습니다. 이에 비해 동거는 법적으로 인정되지 않기 때문에, 이들은 서로를 법적인 배우자로 인정받지..

미혼부부의 법적 권리와 의무: 알아두어야 할 사항들

미혼부부라 함은 결혼을 하지 않은 상태에서 함께 생활하는 부부를 말합니다. 이러한 부부는 법적으로 결혼한 부부와는 다르게 다양한 권리와 의무를 갖게 됩니다. 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 미혼부부의 정의와 결혼한 부부와의 차이점 미혼부부의 공동 소유물에 대한 권리와 의무 유언서 작성과 상속 관계 자녀 양육과 부모의 권리와 의무 법적인 보호가 상대적으로 적은 미혼부부의 문제점 상호간의 계약서 작성과 결혼을 고려한 법적 보호 경제적 이득과 상호간의 권리와 의무 미혼부부 간의 대등한 파트너 관계 유지의 중요성 결론 우선 미혼부부는 부동산 등의 공동 소유물에 대한 권리와 의무가 있습니다. 만약 부동산을 함께 소유하고 있다면, 양측이 모두 소유권을 가지게 됩니다. 이 경우 한쪽이 소유권을 포기하거나 매각..

Prop Tech 2023.03.28

전세 연장 시 부동산 수수료

안녕하세요! 오늘은 전세 연장 시 부동산 수수료에 대해 이야기해볼까요? 전세로 집을 사거나 빌리는 경우, 일정 기간 후에 전세 계약을 연장할 수도 있습니다. 그럴 때 주의해야 할 점 중 하나가 바로 부동산 수수료입니다. 전세 연장 시에도 부동산 중개사에게 일정 금액의 수수료를 지불해야 하는데요. 부동산 수수료는 일반적으로 전세금의 일정 비율로 정해지며, 이는 부동산 시장의 상황이나 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 그래서 전세 연장을 고려할 때에는 부동산 수수료도 꼭 고려해야 합니다. 또한, 전세 연장 시에는 계약 기간에 따라 수수료 비율이 달라질 수 있다는 점도 기억해야 합니다. 예를 들어, 첫 번째 연장은 수수료를 지불하지 않아도 되는 경우도 있고, 일정 기간 후에는 전세금의 일부를 지불해야 하는 경..

신도시 특별법 - SH 보유 아파트 목록

SH에서 임대주택들을 대상으로 재개발을 추진하겠다고 발표하였습니다. 1기 신도시 재개발 특별법과 발맞추어 추진하겠다는 입장인데요. SH 가 보유한 땅이고, 건물이기 때문에 빠른 재개발 추진을 예상할 수 있는데요. 해당 아파트들을 알아보고, 입지의 장단점을 찾아 보겠습니다. (돈이 되는) 추진이유 2021년 아파트 불시장의 열기가 꺾이고, 새로운 정부의 정책에 따라 대규모 개발 규제가 사라지고 있습니다. 아파트 분양가 상한제, 은행대출 제한 조건, 과세 조건 완화 등 다양하게 정부에서는 시장의 조건을 풀고 있는데요. 아파트를 짓고 분양하는 데는, 3~4년 정도의 총기간이 필요하기 때문에, 이전부터 잘 추진해 오지 않았다면, 현재에서는 개발할 수 있는 물건이 없습니다. 현시점에서 개발제한 조건을 풀고 건물을..

집주인 전화 안받은 썰

안녕하세요? 오늘은 화가나서 씁니다. 저의 전세집은 생각보다 거리도 꽤 있고, 회사와도 멀고, 무엇보다 집이 너무 추워서 도저히 살수 없는 상황이었어요. 그래서 회사 근처를 포기하고 회사와 가까운 곳에 집을 구했어요. 집을 구하고 부동산에 전화를 걸었는데, 집주인이 전화를 받지 않는거에요. 그래서 바로 부동산에 전화를 해서 집주인이 연락 안되서 집을 못구하게 되었다고 얘기했어요. 그랬더니 부동산에서는 부동산에 전화를 안받는 집주인도 있다고 웃으며 얘기하더라구요. 그래서 알았다고 하고 전화를 끊었어요. 그런데 2시간 쯤 후에 부동산 분한테 전화가 왔어요. 집주인이 집을 내놨는데, 갑자기 마음이 바뀌었다고 하면서 집을 빨리 빼달라고 했대요. 아, 또 이런일이 생기는구나. 하며 부동산으로 갔어요. 부동산에 가..

Prop Tech/기타 2022.10.01

제가 전세집을 구하게 된 과정

안녕하세요. 전세는 집값이 떨어진다고 하면서요. 솔직히 집값이 떨어지는거야 저도 싫습니다. 하지만 제가 현재 살고 있는 집의 전세가가 너무 높아 어쩔 수 없는 상황이었습니다. 그래도 집주인이 전세로 계약하자고 하니 어쩔 수 없이 전세를 들어가게 되었습니다. 이 과정에서 저는 집주인이 전세를 계약하는 조건으로 제시한 내용에 대해서 알권리 차원에서라도 알아야겠다고 생각했습니다. 그래서 제가 집주인에게 전세를 계약하면서 알게 된 내용을 적어 집주인이 계약하는 조건이 전세 보증금을 보장해주지 못할 수도 있다는 것에 대한 위험을 감수하고 이 글을 쓰게 되었습니다. 제가 전세집을 구하게 된 과정을 말씀드리도록 하겠습니다. 저는 서울에 살고 있고 직장은 경기도에 있기 때문에 수도권에서 전세집을 구하게 되었습니다. 수..

Prop Tech/기타 2022.10.01