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신분당선의 연장노선이 5월 28일 준공 입니다. 기존 강남역에서 종점을 맞이하였는데, 연장하여, 논현역, 신사역 까지 연장될 예정입니다. 이렇게 되면 기존 3호선과, 7호선, 9호선의 노선에서 강남역 사거리로 이동하는 거리가 줄어 들 것으로 예상 되는데요. 자세히 알아보겠습니다. 개요 해당노선은 기존 신사역에서 한강을 건너기로 예정되어 있습니다. 용산을 거쳐 서울역 이후 삼송역으로 이동하는 노선입니다. 신분당선이 고속 철도임을 감안하면 매우 획기적인게 틀림없습니다. 매우 뿌듯하네요

고양시가 새로운 시청을 짓기위해서, 부지설정을 하고 있는데요. 최근 그린벨트 해제신청을 하였습니다. 해당지역은 주고동 206번지로 개발제한 구역으로 묶여 있었는데요. 주변 환경을 알아보도록 하겠습니다. 개요 고양시는 인구 100만이 넘는 광역시급 대도시 입니다. 시청사는 현재 37년이 넘어 조금 오래되긴 하였는데요. 따라서 새로운 부지 물색을 이전부터 계속 개획 하였습니다. 이후 부지선정을 하였고, 그린벨트 해제를 신청하였는데요. 위치는 윈당역 근방입니다. 기존고양시청에서, 500미터밖에 옮기지 않습니다. 주변환경 주변은 고양 경찰서와 대장천이 있습니다. 환경적으로 뛰어난 입지를 선택하였는데요. 개발제한 구역이다보니, 주변에 환경이 잘 보존 되어 있습니다. 원당시장과, 고양어울림누리가 있습니다. 좌우로는..

시흥시청역의 신안산선은 2024년 12월에 개통합니다. 시흥시청역에서 광명역을 지나 영등포 여의도로 이어지는 철도 노선이고, 고속지하철이기 때문에, 20분이내로 여의도로 이동 가능합니다. 목차 개요 개통시기 주변아파트 개요 시흥시청역은 2018년에 서해선으로 개통된 지하철역입니다. 서해선은 안산 원시에서부터 김포공항을 지나 고양까지 연결되는 철도인데요. 경기 서남권 지역에서의 김포공항 이동이 빨라지게 됩니다. 시흥시청역은 추가로 환승역을 건설하여, 신안선을 통한 여의도로 이어지게 됩니다. 이 고속지하철은 신분당선과 마찬가지로 이동속도 덕분에 매우 빠르게 서울로 집입할 수 있을것으로 보입니다. 개통시기 2024년을 12월 개통을 예정으로 하고 있습니다. 통근형 열차로 일반열차, 급행열차가 운행 될 예정이며..

혼인으로인한 일시적 2주택자는 거주여부와 관계없이 양도세? 시행령 15조 1항을 참고하였고, 질의 내용의 답변으로 여러번 언급됨. -> 거주 의무를 채우는 것으로 해석하는게 좋을듯. https://www.sedaily.com/NewsVIew/22TVX85YYN [영상] 혼인으로 인한 일시적 2주택…혼인합가특례 비과세 요건을 맞추려면? ?? 다주택자들의 부동산 투기를 막기 위한 세제 강화로 인해 양도세와 취득세의 부담이 높아지면서 일시적 다주택자 특례 혜택 적용도 어려워졌다. 정부는 지난 4월 일시적 1가구 2주택 양도소득 www.sedaily.com 과세 : 세금을 매기고 그것을 내도록 의무를 지우는 것 -> 거주 여부와 관계없이 과세됨. -> 세금을 메기겠음. 어떠한 세금? - > 1 【답변사항】 부부..

신안산선에 장하역이 결정되면서 3기 신도시에도 영향을 받게 되었습니다. 장하역은 24년 12월에 준공되는, 신안산의 중간역인데요. 신안산선이 생각보다 빠르게 준공되면서 기대되는 노선중에 하나입니다. 3기신도시 공공주택분약으로 안산장상지구로 4차 사전예약이 끝났습니다. 다른 지구와는 다르게 철도노선부터 확정이 되고 신도시가 들어오는 것이기 때문에 기대가 큰데요. 구도심을 제외하고, 여의도로 가장 빠르게 갈 수 있는 길이 될 것 같습니다. 주변아파트 장상지구에 유일하게 있는 아파트는 건양타워, 로얄 타워 뿐입니다. 해당 아파트가 전무하다고 봐도 될 것 같은데요. 목감역에 있는 한양수자인 아파트, 호반 베르디움 등을 참고해야 할것 같습니다. 목감은 참고로 시흥입니다. 시흥시에 정말 공급이 많네요. 신안산역은 ..

배곧서울대 병원이 예비타당성조사를 통과하였습니다. 21년부터 25년까지 사업을 시행할것이며, 1단계 사업부지만 진행하는 것으로 되었는데요. 주변 아파트가격이 어떻게 될지 상권은 어떻게 이루어 질까요? 한라비발디 3차 2018년 9월에 건축된 아파트 입니다. 세대수는 약 1300세대 이므로 대단지 아파트입니다. 6동에 열병합 난방이네요. 현제기준 6억5천만원 에 거래되었고요. 전세는 4억원입니다. C2호반써밋플레이스 2019년 7월에 건축된 아파트입니다. 6동 900세대입니다. 입지는 더 좋네요. 매매거래는 아직 이루어지지 않았고 전세는5억 5천만원 정도 올랐습니다. 기타 거주비용이 너무 비싸 아파트를 피해야 겠어요. 오피스텔 배곧유호 N CITY 다인 로얄펠리스 배곧 해리움 어반크로스 등이 있고, 이 건..

서울대 병원의 배곧신도시 예비타당성 조사가 통과하였는데요. 내용을 요약합니다. 서울대병원의 기능적 발전을 위해 시흥 배곧신도시에 분원을 결정하였습니다. 시흥시는, 교육 의료중심으로 발전하겠다는 목표가 있었는데요. 이미 서울대학교 캠퍼스를 건설하였습니다. 병원의 중점 개발 목표는, 뇌 척수 및 근육 특수감각 소아 및 희귀질환과 치매 뇌졸증 등 난치성 치료도 목표로 합니다. 시흥시입장 시흥시에서는 서울대 병원을 환영하고 있습니다. 현재 커다란 기점 병원은 없었고, 그리고 국내 최고 의료기관이 들어온다니 기쁜일이죠. 더이상 외부에서 치료를 받지 않아도 되는일이고, 서울대병원으로 인해 시흥시로 유입될 유동인구들의 효과를 기대할 수 있기 때문이죠. 시흥 스마트시티 시흥 스마트시티에서는 그렇다할 의료기관이 부재하였..

지역이 화성이라서 그렇지, 수원삼성 바로 남쪽, 동탄의 바로 북서쪽 입지가 굉장히 좋다. 또 한, 부지가 넓다 신동탄 푸르지오는 안에 위치 주변 아파트 개발 지구 내에 아파트가 위치한다

인덕원역과, GTXC, 월곶판교선 등 교통노선을 연결할 예정임